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信用贷款

房产二次贷款

发布时间:[ 2015-07-17 ] 浏览次数:[ 990 ] 字号选择:    

 

第一、  房产二次贷(物业贷款)

适用人群:本人名下在申请地有房产(非自建房)的工薪人士、私营人士或自雇人士。

申请人资格1、客户名下有房产(含共有产权);

            2、所在地要求:申请地与物业地一致,认可工作在邻近城市,工作地距物业地50公里以内。

必备材料:身份证明、投保单、征信报告

          工作证明:1、法人提供营业执照,需显示成立时间满6个月;

                    2、企业股东提供营业执照和股权证明材料,显示成立时间满6个月

                    3、授薪人士工作证明显示现单位工作满6个月

                    4、自雇人士(具体定义见其他):

                      1)客车司机:驾驶证,以及客运从业资格证,道路运输以营许可证任一项,以及与关联单位签订的合同;

                      2)商场专柜:与商场签定的合同,需有商场加盖公章;

                      3)承租公司车间厂房:属承包性质,需提供与公司签订的合同,且该公司在工商网可查询;

                      4)出租车卂机:出租车承包合同、出租车从业资格证、营运证三项任一以及驾驶证;

                      5)挂靠人员:提供挂靠合同,同时提供该行业特定证照(若有)。

          物业证明:物业必须位于申请地当地,且为客户独有或共有(共有时本人产权占

                    比需在20%以上,不含直系亲属占比);认可商用、商住两用以及住

                    宅房。不认可自建房。

提供基本材料1——4项任一,且各项资料均需有客户本人姓名:

1、  贷款合同(含公积金贷款合同)

2、  房地产权证

3、  购房合同及发票

4、  公积金网站截屏(显示借款人姓名、贷款额度、还款明细等信息,要求签约时通过网络核实)

全款房需补充提供:近30天内的公共事业单据;

贷款房需补充提供:申请时提供至少近3个月的还款记录,若期数不足3期,按已还期数提供;

   度:2-15万元

   :122436月(期)

   :0.9%-2.2%

   他:自雇人士只可申请物业贷

         自雇人士定义:有因定工作范围,不受雇于公司或机构,但也非私营业主,劳动

         工具自用或租用,自行承担经营风险。

         包括:出租车司机,客运司机、车间承包者、商场专柜承包者、挂靠人员(挂靠定义:企业和个人,挂靠有资质的企业,承接经营业务,被挂靠方提供资质、技术、管理等方面的服务,挂靠方向挂靠企业上交管理费的行为)。

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